1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市大正区
53.9万円/㎡
前年比+36.7%
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グランドシーズ大正
大阪府大阪市大正区三軒家東四丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩3分
2001年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 67㎡の場合
相場
3,048万円
45.5万円/㎡
2,574
2,890
3,206
3,521
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,206万円
43.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月17日
グランドシーズ大正
3,080万円（46.0万円/㎡）/ 7階 / 67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 3,080万円 | 46.0万円 | 7階 | 67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,780万円 | 45.6万円 | 2階 | 61.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | グランドシーズ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅3分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/22 | サンコー・ヴァンテアン泉尾 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅9分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | エスリード大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅6分 | 2,380万円 | 45.5万円 | 52.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/16 | サンコーヴァンテアンII三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/08 | プレサンス大正駅前リヴィエール 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンコーヴァンテアン三軒家東 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅12分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市大正区では36.7%上昇しています。